Winkelruimte huren in Breda
Op zoek naar een winkelruimte of winkelpand in Breda? Via Starterswinkels krijg je korting op de huur en helpen we je op weg met je onderneming.
Je wilt een winkel starten in Breda. Niet over een jaar, maar nu. Het enige wat je nog nodig hebt, is een goede plek in het centrum. Betaalbaar, op een zichtbare locatie, met ruimte om te leren wat werkt.
Starterswinkels: winkelruimte in Breda met korting huren
Starterswinkels is een programma voor starters die een onderneming willen starten in de binnenstad van Breda. Via het programma kun je een winkelruimte huren in de Bredase binnenstad tegen een gereduceerde huurprijs. Dit is mogelijk gemaakt door gemeentelijke subsidie. De belangrijkste voorwaarde: het concept moet uniek en vernieuwend zijn, en daarmee echt een verrijking voor de binnenstad.
Naast de betaalbare ruimte biedt Starterswinkels begeleiding tijdens je huurperiode. Je krijgt toegang tot een netwerk van coaches, ondernemers en partners in de stad. Zo sta je er niet alleen voor op het moment dat je het hardst nodig hebt: het begin.
Het programma duurt maximaal twee jaar en is bedoeld voor ondernemers met een serieus concept die de stap naar een fysieke locatie willen zetten.
Winkelruimte in het centrum van Breda, voor starters
Via Starterswinkels kun je als startende ondernemer een winkelruimte huren in de Bredase binnenstad. De huurprijs is gesubsidieerd, waardoor de drempel om je eerste fysieke winkel te openen een stuk lager ligt dan normaal.
Je hoeft nog niet alles te weten over het huren en beheren van een winkelpand. Het belangrijkste wat je nodig hebt: ambitie en een goed concept. Het Starterswinkels-programma is geschikt voor starters in retail, leisure en horeca.
Hoe vind je een winkelruimte in Breda?
Ben je ook op zoek naar een geschikte winkel in de binnenstad van Breda? Of wil je weten hoe het zoekproces in zijn algemeenheid werkt? Dit zijn de stappen die je doorloopt.
- Oriënteer je op het aanbod
Bekijk beschikbare panden via online vastgoedplatforms en neem contact op met makelaars die gespecialiseerd zijn in retail of horeca. Zowel lokale als landelijk opererende partijen hebben aanbod in Breda.
- Ga in gesprek met makelaars en verhuurders
Vraag na het eerste of tweede gesprek om een vrijblijvende optie op het pand. Bespreek praktische zaken als een huurvrije periode bij verbouwing, de mogelijkheid van ingroeihuur in de opstartfase en de gewenste huurperiode.
- Controleer de huurprijs en servicekosten
Is de prijs inclusief of exclusief btw? Wat valt er onder de servicekosten en zijn die realistisch? Vraag indien mogelijk naar de historische servicekosten van het pand.
- Meet de ruimte na
Er zijn verschillende manieren om vloeroppervlak te berekenen (bruto, verhuurbaar, netto). Zorg dat je weet welke meting gehanteerd wordt en meet de ruimte altijd zelf na voor je tekent.
- Check de bestemming
Is het pand formeel bestemd voor retail of horeca? Controleer dit bij de gemeente Breda, zeker als je een horecaconcept wilt starten (let op horecacategorie 1, 2 of 3).
- Beoordeel de staat van het pand
Kijk naar brandveiligheid, vluchtwegen en de breedte van de pui. Een bredere pui betekent meer zichtbaarheid van buitenaf; een onderschatte succesfactor.
- Laat het contract goed nakijken Werk bij voorkeur met een standaard huurmodel dat bescherming biedt aan beide partijen. Bij twijfel over de voorwaarden is het slim om een onafhankelijke adviseur in te schakelen.
Voor wie is dit bedoeld?
Starterswinkels is er voor ondernemers die een stap naar de fysieke winkel willen zetten en daarvoor een betaalbare start in Breda nodig hebben.
Je past bij het programma als:
- Je een concreet idee hebt voor een winkel, horecazaak of leisureconcept
- Je je onderneming wilt openen in de populaire, historische binnenstad van Breda
- Je serieus bent over het starten van een eigen bedrijf
- Je open staat voor begeleiding en feedback
Ben je een webshop-eigenaar die de stap naar een fysieke winkel wil maken? Dan ben je ook welkom.
Zo werkt het
Stap 1:
Deel hier je idee
Heb jij een idee voor een bijzondere winkel? Dan komen we graag met je in contact. Vul onderstaand formulier in en de projectleider van Starterswinkels neemt spoedig contact met je op.
Mailen kan ook, naar starterswinkels@ondernemersfondsbreda.nl.
Veelgestelde vragen
De huurprijs kunnen we verlagen door een maandelijks bedrag aan huurkorting aan de starter toe te kennen. De exacte kosten zijn afhankelijk van de ruimte en de looptijd. Neem contact op voor actuele informatie.
De panden bevinden zich in de binnenstad van Breda, op zichtbare locaties met loopverkeer. De exacte locaties variëren per beschikbaarheid.
Het programma heeft een looptijd van maximaal twee jaar. Zo heb je de tijd om je onderneming op te bouwen, zonder je direct vast te leggen voor de lange termijn. Uiteindelijk heb je als starter de keuze om je huurperiode zelf te verlengen, zonder onze financiële support.